環境配慮型住宅「ZEH住宅」とは⁉（Grand One 建築プロジェクト番外編）
残暑の厳しい日が続いておりますが、みなさまはいかかがお過ごしでしょうか。
こうも暑いと、この先地球はどうなってしまうのだろう…と筆者も考えてしまいます。
SDGs（持続可能な開発目標）には地球温暖化を防止するための目標が定められています。
実は、「住宅版SDGｓ」ともいえる政策があることをみなさまはご存知でしょうか？
「地球温暖化対策計画」等において「2025年4月に新築住宅は省エネ基準適合が義務化」され
「2030年以降は新築住宅の全てをZEH水準とする」ことを政府が目標としています。（2021年10月）
この新築住宅には集合住宅も含まれますので、
これから建築を検討の家主様や引越し予定の入居者様にも関わってくるお話ですね。
ZEH住宅とは
「ZEH（ゼロエネルギーハウス）」は、エネルギー消費を抑え、再生可能エネルギーを活用することで、
年間の一次エネルギー消費量を正味ゼロにする住宅のことを指します。
ZEHを満たすには「断熱性能」「省エネ性能」「創エネ」の3つの要素が必要です。
これらを備えたZEH住宅は、家主様や入居者様にどのようなメリットがあるのでしょうか？
まず入居者様のメリットは
・断熱性と気密性の高さによって年間を通して快適な室内環境で過ごせる
・外の騒音や上下階の生活音を防ぎやすく、遮音性が期待できる
・省エネルギーで住むことができ、環境に優しいライフスタイルを実践できる
次に家主様のメリットは
・初期費用の一部が国からの補助金でまかなえる
・建物の資産価値が向上する
・入居者の満足度が上がり空室リスクが低減される
・太陽光発電システムを導入した場合、災害時にも電力を得ることができる
・環境保護に貢献でき、社会的な評価が高まる
といったことが挙げられます。
今後は家を持つ人、住む人だけでなく、環境にも優しい家が増えていくと思うと、
とても喜ばしい気持ちになりますね。
弊社がプロデュースした「Grand One」もこのZEH基準適合物件です。
実際の住み心地は？
補助金はどのくらいもらえるの？
など、気になることがありましたらお気軽にメッセージをお送りください。
あなた様の疑問に弊社は真摯に向き合いお答えいたします。
今回も最後まで読んでくださりありがとうございます。
